Wij zijn een traditioneel en ambachtelijk familiebedrijf uit Gemert-Bakel met 40 jaar ervaring en kunnen alle soorten woningen bouwen met meerdere variatie's in traditonele en moderne vormgeving. In goed overleg is bij ons veel mogelijk.

Op deze website en in ons algemeen inspirerend ideeenboek laten wij zien dat u bij ons op het goede adres bent voor uw bouwplannen.

ENKELE KENMERKEN EN VOORDELEN BIJ ONS:

Vrijblijvend en kosteloos schetsontwerp en gespecificeerde begroting:

Graag willen wij u feliciteren als u over een bouwkavel kunt beschikken. Wij bieden u, vrijblijvend en kosteloos, een architect die op onze kosten voor u een nieuw ontwerp mag maken afgestemd op uw wensen met inachtname van plaatselijk geldende voorschriften.

Voor elk budget en elke bouwstijl:

Bij ons kunt u terrecht voor maatwerk voor starters, senioren, gezinnen, multifunctionele woningen tot villa bouw zowel in de traditionele als moderne vormgeving;

Opdrachtgevers:

Onze opdrachtgevers zijn: particulieren, gemeenten, corporaties en woningbouwverenigingen voor: starters, instapgroeiwoningen, doorstromers, senioren, migranten, mantelzorg en appartementen.

Alles onder 1 dak:

Wij nemen al uw bouwzorgen uit handen, vanaf 1e ontwerp, incl. complete aanvragen, bouw tot en met de sleuteloverhandiging en nazorg.

EPC verlaging:

Door onze jarenlange ervaring te koppelen aan hedendaagse ontwikkelingen zijn wij voorlopers op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Energiezuinig bouwen is bij ons een vanzelfsprekend aantoonbaar speerpunt.

EPC verlaging zelfs tot 0,25 is bij ons al goed uitvoerbaar.

De maatregelen drukken de energielasten enorm en dienen het milieu door minder CO2 uitstoot.

Wij zijn voordurend bezig met de nieuwste verantwoorde technieken op het gebied van duurzaam- energiezuinigheid en blijven zoeken naar de meest economische weg naar comfortabel en energiezuiging wonen.

Duurzame ontwikkeling / partner in duurzaam bouwen:

Wat wij ook verstaan onder duurzaamheid is het handhaven van een plan waarvoor het bedoeld is bv starterswoningen zo aanbieden dat de woningen blijven voor starters om daardoor een doorstroming op gang te laten komen. Of woningen voor beginners die kunnen bouwen op kavels zonder gereduceerde grondprijs en/of zonder overheidsgelden, deze woningen genieten de voorkeur als voor de toekomst wel uitbreidingen gewenst en mogelijk zijn.

GPR sore (Gemeentelijk Praktijk Richtlijnen) is hier vanzelfsprekenheid op zijn plaats.

Materiaalgebruik:

Zie ons algemeen inspirerend ideeenboek voor de materialen waar wij in principe vanuit gaan.

Natuurlijk zijn andere materialen en/of wensen bespreekbaar.

Traditioneel en ambachtelijk met moderne logistiek:

Onze werken worden allemaal op een ambachtelijke en traditionele wijze uitgevoerd. Wel vinden verschuivingen plaats door werkzaamheden van bouwplaats zoveel mogelijk in eigen werkplaats te vervaardigen, dit heeft voor iedereen vele voordelen o.a.:

- Werken onder optimale weersomstandigheden;

- Goede machine's op de juiste plaats;

- Voldoende aanwezige materialen;

- Geen onnodige reistijden / faalkosten;

- Milieuvriendelijker door minder transportkosten en minder afval.

Dit alles zorgt ervoor dat dat ook op de bouwplaats makkelijker, sneller, beter en veiliger gewerkt kan worden waardoor ook verbetering van kwaliteit.

Mede Particulier Opdrachtgeversschap (MPO):

Dit is maatwerk en als aanvulling op CPO.

Omdat collectieve keuzen bijvoorbaat vaak lastig en te tijdrovend zijn hebben we een meer persoonlijke vorm van kiezen ontwikkeld. Iedereen maakt aan ons persoonlijke wensen kenbaar.

Totaalbouw, ruwbouw of combinatie mogelijk:

Wij kunnen voor u zowel totaalbouw als ruwbouw als een combinatie hiervan bouwen.

Hoge gebruiks-, belevings-, toekomswaarde:

Dit is van essentieel belang voor bewoners. Dit is alleen te realiseren wanneer wij als ontwikkelend bouwer in een vroeg stadium bij een project betrokken worden. De levensloopbestendigheid bepaalt mede de blijvende waardestijgingen.

Zekerheid en Garantie / keurmerk garantiewoningen:

Zie al onze keurmerken. Niet voor niets mag ons bedrijf al deze logo's dragen. Voor u een stuk zekerheid.

U voert de regie:

Hieronder wordt verstaan wonen naar wens, u beslist en wij voeren uit binnen onze uitgekiende werkmethode.

Starters woningen al v.a. € 126.000,-:

Grondprijzen v.a. circa € 35.000,- (locatie afhankelijk).

Voor enkele voorbeelden zie onder het kopje woningvoorbeelden / starterswoningen en senioren woningen.

Particuliere woningen al v.a. € 200.000,-:

Voor enkele voorbeelden zie onder het kopje woningvoorbeelden / particuliere woningvoorbeelden.

Bij ons is alles inclusief:

Uitgebreide documentatie, technische informatie, architecten honorarium, standaard inbegrepen vrijblijvende advisering, bestek-,constructie-,werk-,installatie-,en detailtekeningen, constructie-, ventilatie-,spuicapiciteit-,energieprestatie-,daglichttoetredings-,inhoud en oppervlakte-, en installatieberekeningen, bouwvergunningaanvrage, bouwregistratie, veiligheids- en gezondhiedsplan, productinformatie, uitvoering volgens werkomschrijving, materialen en kleurcombinatie vooraf i.o.m. u, de architect, kleuradviseur en/of gemeente, deskundige informatie en begleiding, nazorg onder garantie, vooroplevering, oplevering.

Consumentenbouwprijs:

Reeds enkele malen werden wij genomineerd voor de consumentenbouwprijs. Middels deze prijs spreken de consumenten hun waardering uit over een aannemer waar zij zeer tevreden over zijn.

Inspirerend ideeenboek:

Enkele voorbeelden met prijzen van eerder ontworpen en/of gebouwde woningen treft u aan op deze website zodat u een idee kunt krijgen van wat wij in welke prijsklasse kunnen bieden.

De gemiddelde berekende prijs per m3 voor gedocumenteerde complete woningen is € 436,- per m3 voor particuliere en € 343,- bij projecten incl. btw.

De woningen zijn gekubiceerd volgens NEN norm 2580.

Een aantal woningen is als project met omschreven aantal aangegeven, uiteraard kunnen die voor een kleine toeslag ook individueel gebouwd worden.

Financiering / kosten:

In goed overleg met bank, notaris, Raaijmakers is een auteursrechtelijk financieringsvorm uitgewerkt die extra mogelijkheden voor een project kan bieden.